Archive for the ‘マネー’ Category

ファクタリングのメリット、デメリット   no comments

Posted at 1:32 pm in マネー

ファクタリングとは売掛債権の現金化してくれる業者のことです。

どういうことかと言いますと、売掛金をファクタリング業者に債権として譲渡することにより、入金予定日より早く現金化できるということです。

これにより資金繰りがらくになったり、売掛先の倒産による不払いを回避できます。

メリットとして現金化するまで数ヶ月かかる売掛金が、ファクタリング業者を利用すると最短で即日入金が可能になります。

現金化が早いので支払い返済に追われずに済みます。

デメリットとしては買取条件があります。

売掛債権が他者に譲渡されている。
売掛先との譲渡禁止特約をしている。
売掛先の信用性が著しく低い。

それと当然ですが、ファクタリング業者への手数料がかかります。

ファンタリングとは、売掛債権を手数料を払い譲渡する現金調達法です。
銀行融資などより早期に現金化でき、利用しやすいため中小企業、零細企業の資金調達法として注目されています。

Written by pay1 on 3月 11th, 2019

地元で友達と久しぶりに再会しました   no comments

Posted at 6:26 pm in マネー

昨日のことですが、公民館で行われていた不動産投資のセミナーに参加していた私に、ロビーで声をかけてくる男性がいました。顔を見た時は一瞬ぴんと来なかったのですが、ちょっとして、その顔が地元の旧友だということに気づきました。彼は、都内で働いているサラリーマンなのですが、その日は実家に帰ってきていて、彼もセミナーに一緒に出ていたということでした。

セミナー中にお互い全く気づかなかったのは、席がだいぶ離れていてお互いの視界に入っていなかったからでしょう。懐かしい再会に私達は喜び、意気投合してそのまま、昔よく一緒に行っていた食堂に行きました。

彼と私はビールを飲んで近況報告などをしていたのですが、公民館のセミナーの話もしました。彼はもし不動産を購入するなら、マンションとアパート、どっちにする?と聞いてきました。私はマンションと答えました。それには彼も同意して、その後、不動産投資への夢を語り合い、別れました。なかなか、面白い時間を過ごせてラッキーでした。

Written by pay1 on 3月 8th, 2019

資金調達に困った時の手段は?   no comments

Posted at 11:41 pm in マネー

会社経営をしていて大変なのが、まとまった資金が必要になる時です。まだ起業したばかりで資金不足、でも銀行での借入って時間がすごく掛かります。銀行の融資は低金利なのがいいのですが、審査が通るかどうかも分りませんし、すぐに資金が必要という時には困りますね。

そういう時に便利なのがファクタリングです。ファクタリングというのは会社にあるまだ回収していない売掛金を、手数料を支払って現金化するという手段です。先にお金を手にするわけですので手数料がかかるのは当然ですが、銀行のように時間のかかる審査はありませんし、早ければ即日に資金調達が可能なんです。この方法だと今までは資金調達に困っていた個人事業主のような小規模の会社でも、資金を融通することができます。新しく借金を作るのとは違いますので、会社としては債務扱いになりませんし、取引先などにバレる心配がないということなのです。

Written by pay1 on 3月 2nd, 2019

不動産売却としてマイホームを売る理由   no comments

Posted at 1:19 pm in マネー,暮らし 生活

親が建てた一戸建てのマイホームは住みやすくて思い出も多いことでしょう。ですがやがて老朽化し、なにかとリフォームの必要が生じてきて、それはかなり大きな金額になるかもしれません。そんな親が高齢になり、死去ということになると、その一戸建ての家を引き継いでも、それを管理することができない、リフォームに費用がかかり過ぎる、アクセスがあまり良くないので、ここに住み続けるのは現実的ではない、などいろいろな理由で家を売却したいと考える人たちは少なくありません。そのような不動産売却は、大きな決断ですが、そうすることで、一時的に資金を得ることができるし、その家を持ち続けることのストレスから解放されることになります。とはいえ、そうした不動産売却に関係することはやや複雑で、実際にいくらで売れるのか、この地域の相場からするとどうなのか、など知りたいことがたくさんありますので、業者を通して依頼することができるでしょう。

Written by user10 on 2月 19th, 2019

いろんな投資があるんですね   no comments

Posted at 10:51 am in マネー

社会人になってからもう10年ほど経つのですが、ほんとに時間が経つのは早いものだなと感じています。何年かぶりに友人と顔を合わせるたびにお互い変わってないと笑い合うのですが、もしかしたら気づかないうちに自分たちも変化しているのかもしれませんよね。

家族を養うためにいろんな副業を始めている友達も結構います。ネットせどりや不動産投資、株の投資など副業の種類はほんとうに様々です。自分は会社の都合上副業は出来ないのですが、ちょっと憧れる部分はあります。会社以外にも収入があるってちょっとワクワクしますよね。

特に不動産投資をやっている友達は特に儲かっているみたいなので、最近高級レストランばっかに通っていてとっても嬉しいです。でも自分はいまの生活でも十分に満足しているので、このまま今の会社でも頑張ろうかなって思っています。

Written by pay1 on 12月 2nd, 2018

あると便利なamazonギフト券   no comments

Posted at 8:30 pm in マネー

今は、 ネット社会になっていることから、買い物もネットで購入する方も増えています。ネットショッピングをする際に、特定のネットショップを選ばれると思いますが、その中でもアマゾンは多くの方に利用されています。アマゾンで買い物をする際に支払い方法が複数あることから、利用のしやすさが理由となってます。各ネットのサイトでは、ポイントの交換で選べるものとして、アマゾンで使える券と交換をすることが出来る所も多くございます。amazonギフト券があると、金額に応じて、購入したものに対して、割引されるようになりますので、支払いの手続きの所で使いたくないという時には、チェックを外すことでギフト券を利用することなく購入をすることが出来ます。

プレゼント用としても販売されてますので、お祝いの時などに贈られると大変喜ばれます。ギフト券の種類もいろいろございますので、予算に応じて選ばれることです。また、新にギフト券を手に入れた時には、アマゾンのアカウントに登録をすることで、金額がプラスされるようになります。ギフト券に交換されると、メールで番号が送られてくることが多いので間違って削除してしまうことのないように注意することです。

 

Written by pay1 on 2月 3rd, 2018

海外プリペイドカードとクレジットカードの使い分け   no comments

Posted at 8:59 pm in マネー

海外プリペイドカードは、クレジットカードとは違い、前払い方式のカードで、チャージをすることで利用ができます。

しかし、海外にはプリペイドカード、クレジットカードの両方を持って行くという方も多いようです。

なぜならば、これは時と場合に応じて、使い分けができるからです。

たとえば、現地では、オプションツアーや高い金額の食事を摂る事も多いです。この場合には、クレジットカードを利用した方がポイントが貯まりやすくなります。こういった大きな買い物の場合には、クレジットカードを使った方がお得になるといえるでしょう。

しかし、日常の細かい買い物に関しては、プリペイドカードの方が良いといえるでしょう。盗難されても、心配がないプリペイドカードならば、こういったシーンで活用しやすくなります。クレジットカードとプリペイドカードでは、ポイントが貯まるかどうかの違いがありますので、このように使い分けをすることで、ポイントを貯めることが出来るのです。

Written by pay1 on 12月 2nd, 2017

返礼品を考えるとふるさと納税はいつまで納めるのがお得でしょうか   no comments

Posted at 5:54 pm in マネー

ふるさと納税制度が魅力ある返礼品を取り揃え、軌道に乗っているらしいですね。この制度は簡単に言うと「好きな地域を選んで寄附が出来る」と言う事は多くの人が知っています。寄附をすると、特典として税金が控除されたり、寄附した地域からお礼の品として結構値が張る美味しいお肉やお魚などがもらえます。

「ふるさと納税」の返礼品を巡っては様々な議論があり、返礼品の金額が一部の自治体では寄付金額の70%も送っているなんてニュースで見ました。これではふるさと納税の趣旨を逸脱していますが、どうせ寄付するなら返礼品を見て高価な所に寄付したいと考える人がいても不思議じゃありません。

総括する総務省はこの過当競争の返礼品の額に歯止めをかけるべき、上限を30%にして自制を促しましたが、この件についてどうなったか分かりません、強制力がないので効果に疑問があります。ふるさと納税いつまで 、調べてみると対象期間は1月1日から12月31日になっています。返礼品の関係で品薄になるのが11月頃かららしいので、寄付するなら余りギリギリで無い方が賢明だと思います。

Written by pay1 on 11月 19th, 2017

ふるさと納税を活かすための期限とは   no comments

Posted at 6:38 pm in マネー

ふるさと納税は最近回りの人もよくやっているのですが、返礼品だけが目当てだと思っていました。ですがもう一つのメリットとしては確定申告時に控除として扱われるので、これも含めてのふるさと納税なんだなと知りました。ふるさと納税の期限についてもこの確定申告を考えるとふるさと納税いつまで ということが分かってきており、12月の末日までの支払だとその年度の確定申告に対応しているみたいですね。

あまり気にしないで去年はやったものも確定申告の方は入れてなかったので、こちらは個別で還付の方に行ってきたいと思います。それとは別に今年も良い商品が揃っているのでふるさと納税の方をしたいなと思っているので、控除はしっかりと入れたいと思っています。冬までにもう一回してもいいかなと思っているのですが、やはり冬はご当地の食品が美味しいものが多く、こちらをメインにふるさと納税は考えています。

Written by pay1 on 9月 11th, 2017

ETCカードの有効活用   no comments

Posted at 5:48 pm in マネー

私はETCのサービスが始まった直後からのETCヘビーユーザーです。今でこそETCは新車に搭載は当たり前の時代になりつつあるが当時はまだ周りにはETCを搭載している友人はほとんどいなかった。また、ETCを使ってみたいという人がいてもどのETCカードを作ればいいのか分からない人が多かったように思う。その点、いまは自分が持っているクレジットカードから作るも良し、ETCクレジットカードでスイスイっと.サイトから自分にあったカードを作るも良しで非常に選択の幅が広がったように思う。

また、つい先日ETC2.0を搭載していれば高速の途中で降りて道の駅を活用できるサービスが発表された。あいにく私はETC2.0ではないがせっかく我が県の道の駅がサービス開始の1番手になっているのだから活用してみたいと思っている。

Written by pay1 on 2月 17th, 2017